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Appartement - À vendre

299 900 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

#01 - 2299 Av. De La Salle H1V2K9
  • Appartement
  • 580 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2299 Av. De La Salle

Référence : #26025961
514 927-5352

Superbe Condo à quelques minutes de marche du Metro. De Construction récente avec terrasse extérieur privée et rangement, les plafond sont haut d'une hauteur de 9 pieds, le condo est très bien éclairé par le soleil grâce à la grande fenestration, les planchers sont en bois naturel. Il y a plusieurs atouts très intéresssants dont le comptoir de cuisine en Quartz, l'air climatisé et un échangeur Air. Le condo est très bien insonorisé. La localisation est parfaite, situé au coeur du quartier Hochelaga/Maisonneuve près de tous les services & Axes routier. Il y a des places de stationement reservé sur grâce à une Vignette pour les résidents.

Ce joli condo au goû du jour est situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, qui connaît un renouveau formidable depuis plus d'une décennie. Ce quartier autrefois ouvrier s'est transformé en un lieu dynamique et branché, avec la création de la Place Simon-Valois et l'arrivée de nouveaux commerçants sur les promenades Sainte-Catherine et Ontario. Vous y trouverez de tout : des cafés, des restaurants, des bars, des commerces de proximité, des épiceries fines, des boutiques, etc. Vous serez également à proximité de nombreux attraits du quartier, comme le Marché Maisonneuve, le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc olympique, le Stade Saputo et le cinéma StarCité. Vous apprécierez la vie de quartier animée et agréable, avec des parcs, des écoles, des pistes cyclables, des stations BIXI et Communauto à quelques pas de chez vous.**

**Ce condo vous offre un accès facile au centre-ville, que ce soit en métro, en autobus, en voiture ou à vélo. Vous serez à moins de 10 miutes de marche du métro Pie-IX, à deux pas de plusieurs stations d'autobus, à quelques coups de pédales de pistes cyclables et à côté de stations BIXI et Communauto. Vous aurez également un accès facile aux divers axes routiers. Vous pourrez rejoindre le centre-ville en 10 à 15 minutes, selon le moyen de transport choisi.**

C'est le condo idéal pour ceux qui recherchent le meilleur rapport confort-accessibilité de tout Montréal, sans faire de compromis sur la qualité.



INCLUSIONS
Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, stores, rideaux, luminaires. Le tout donné en état de fonctionner sans garantie légale.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 299 900 $
Charges 120 $ / mois
Référence 26025961
Unité 01
Nombre d'unités 1
Année de construction 2015
Taxe municipale 1 588 $ / an
Taxe scolaire 169 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 580 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Vignette
Aménagement du terrain Patio
Proximité Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau TE
Pourcentage de quote-part 9.77%
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 49 200 $
Évaluation Bâtiment 191 900 $
Total 241 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 1 588 $
Taxes scolaires (2024) 169 $
Total 1 757 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salon 10.2x9.9 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle à manger 10.2x8.3 pi (irrégulier) Bois
SS1 Cuisine 7.5x9.5 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher principale 11.2x10.5 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de bains 7.3x8 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Garwood Jean-Gilles - GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.)
Référence :
#26025961

Anne-Marie Pagé
Courtier immobilier résidentiel
514 927-5352
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