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Maison - À vendre

1 299 900 $ Blainville

1 Rue de l'Andalou J7C0N2
  • Maison
  • 15 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 1 Rue de l'Andalou

Référence : #18402658
514 927-5352

Luxueuse résidence située sur un vaste terrain au sein du projet Les Sentiers du Maréchal. Son extérieur, mariant avec élégance le bois et la pierre, offre un accueil chaleureux avec de larges marches menant à un espace intérieur lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée offre un coin bistro, une table de billard, un salon avec cheminée au gaz et une cuisine moderne équipée d'appareils hauts de gammes. Deux chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante, sont proposées. La cour extérieure offre un patio couvert, un jardin bien entretenu ainsi qu'une piscine creusée et chauffée. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Nichée au coeur du prestigieux projet Les Sentiers Maréchal à Blainville, cette propriété d'exception est érigée sur un immense terrain de 10 503 pieds carrés offre un cadre de vie idyllique où luxe et convivialité se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée spacieux, conçu pour des moments de rassemblement. Le coin billard, avec son bar séparé du salon par un magnifique foyer à deux faces au gaz, et la salle à manger attenante à une cuisine de chef forment un espace parfaitement agencé, idéal pour recevoir famille et amis. Les immenses fenêtres inondent la propriété de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette résidence propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale somptueuse dotée d'une salle de bains attenante, d'une immense penderie et d'une magnifique douche vitrée. De plus, le sous-sol offre une sortie vers l'extérieur, donnant directement accès à la cour.

La cour extérieure est un véritable oasis de loisirs et de détente, avec sa piscine creusée, son spa et son aménagement paysager exceptionnel, digne des pages d'un magazine de prestige. Le balcon recouvert est équipé de stores motorisés et de chauffage de terrasse, parfait pour prolonger la saison estivale.

En plus de cette oasis privée, vous aurez accès à une multitude de commodités à proximité, notamment un aréna, une piscine, une piste cyclable, une bibliothèque et des parcs. Pour les familles, la région regorge également d'écoles de qualité, de la maternelle au cégep. De plus, l'accès facile aux grands centres urbains est assuré par les axes routiers et les transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'élégance et le raffinement des Sentiers du Maréchal à Blainville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochaine résidence de rêve !



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 299 900 $
Référence 18402658
Nombre d'unités 1
Année de construction 2015
Taxe municipale 6 473 $ / an
Taxe scolaire 830 $ / an
Pièces 15
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 10 504 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Puit artésien pour les gicleurs
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Pierre de béton
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé
Planchers Chauffants
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur central
Gicleurs
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 52.6 x 46.4 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 70.0 x 142.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 258 600 $
Évaluation Bâtiment 685 200 $
Total 943 800 $
Taxes
Taxes municipales (2023) 6 473 $
Taxes scolaires (2023) 830 $
Total 7 303 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (15½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9.8x10.2 pi
RC Salon 14.2x22.10 pi
RC Salle à manger 21.0x12.0 pi
RC Cuisine 22.8x10.0 pi
RC Salle d'eau 6.6x6.2 pi
RC Salle de lavage 8.2x6.2 pi
RC Autre 7.0x8.0 pi Garde-manger
RC Autre 11.4x7.4 pi Bar
SS1 Chambre à coucher 13.0x13.4 pi
SS1 Chambre à coucher 15.6x22.0 pi
SS1 Chambre à coucher principale 17.0x12.0 pi
SS1 Penderie (Walk-in) 12.2x6.6 pi
SS1 Salle de bains 17.0x8.2 pi
SS1 Salle de bains 10.6x10.10 pi
SS1 Autre 9.4x9.8 pi Salle mécanique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Gabrielle Forest - RE/MAX 2001 INC.)
Référence :
#18402658

Anne-Marie Pagé
Courtier immobilier résidentiel
514 927-5352
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