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Duplex - À vendre
659 000 $ Saint Charles Borromée
734Z-736Z Rue de la Visitation J6E6V2
- Duplex
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Duplex - 734Z-736Z Rue de la Visitation
Référence : #24516903
514 927-5352
Avec une vue à couper le souffle sur la Rivière L'Assomption et un boisé, on se croirait à la campagne. Par un chemin privé on accède au terrain sur lequel on découvre une grande unifamiliale de 3 chambres à coucher, et une autre habitation entièrement rénové de deux chambres à coucher. Cette dernière peut être louée ou servir de bi-génération. Possibilité de faire un triplex en réunissant les 2 habitations.
Vendeurs très motivés qui ont déjà un nouveau projet de vie.
INCLUSIONS
Luminaires, rideaux, stores
EXCLUSIONS
Électroménagers (lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), cabanon à jardin (1,94 X 1,11 mc), table de billard, spas.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 659 000 $ |
| Référence | 24516903 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Taxe municipale | 2 230 $ / an |
| Taxe scolaire | 264 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 36 600 $ |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 2 881,1 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Rue privée Rue privée Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Commercial |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.48 x 12.53 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 28.76 x 101.35 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 35 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 95 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 258 000 $ |
| Total | 353 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2023) | 2 230 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 264 $ |
| Total | 2 494 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (10½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 3.66x3.35 m | Bois | |
| RC | Salle à manger | 2.44x3.66 m | Couvre-sol souple | |
| RC | Cuisine | 2.44x3.66 m | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle de bains | 3.35x2.74 m | Couvre-sol souple | |
| RC | Chambre à coucher principale | 3.96x2.74 m | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 3.66x2.44 m | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 3.35x2.44 m | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 1.83x2.74 m | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de jeux | 6.71x8.53 m | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 3.35x8.53 m | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 2.74x3.35 m | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 3.5x4.88 m | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 3.96x2.44 m | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 3.35x3.5 m | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 2.74x3.5 m | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 3.5x1.83 m | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 8.84x7.1 m | Béton |