999 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

Voici l'un des plus grand triplex du quartier : 25 x 58p10 pour l'immeuble soit 1467pc par étage sur 3 étages (sous-sol de la même taille), soit 4400pc pour tout l'immeuble. Très gros potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. En plein coeur de Rosemont-la-petite-patrie, à 3 minutes de la rue Beaubien et tous ses beaux petits commerces, cafés, bars, restaurants, SAQ, pharmacie, cinéma, de plusieurs écoles, garderies, parcs et transports en communs. Un 4 1/2 sera libéré au 1er juillet 2024 et disponible pour le propriétaire occupant.

Voici l'un des plus grand triplex du quartier : 25 x 58p10 pour l'immeuble soit 1467pc par étage sur 3 étages (sous-sol de la même taille), soit 4400pc pour tout l'immeuble. Très gros potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. En plein coeur de Rosemont-la-petite-patrie, à 3 minutes de la rue Beaubien et tous ses beaux petits commerces, cafés, bars, restaurants, SAQ, pharmacie, cinéma, de plusieurs écoles, garderies, parcs et transports en communs. Un 4 1/2 sera libéré au 1er juillet 2024 et disponible pour le propriétaire occupant.

Ce triplex possède de vastes logements dont un 12 1/2 avec des plafonds de 9,4 pieds et deux 4 1/2 avec des plafonds de 9,2 pieds.
Le logement du rez-de-chaussée dispose du sous-sol ainsi que l'accès partagé à la cour arrière. Le logement compte 3 immenses chambres à coucher avec une cuisine, salle de bain et un salon au rdc ainsi qu'un sous-sol haut de 6pieds à 5p10 offrant une salle familiale, un bureau, une salle d'eau et la possibilité de faire 2 autres chambres avec des fenêtres.

À l'étage, les 4 1/2 comptent 1 chambre à coucher, salon, cuisine, 1 salle de bains ainsi qu'un accès au balcon.

2 stationnements dans la cour arrière.

Walkscore:

C'est la localisation rêvée pour les adeptes de vélo avec un score de 99%! Tout est aussi facilement accessible à pied avec un score de 89%.


INCLUSIONS
1 chauffe-eau du RDC + 2 échelles

EXCLUSIONS
Biens des locataires